Allmän fastighetsrätt för fastighetsförmedlare 7,5 hp

Denna uppdragskurs bedrivs av KTH i samarbete med FEI och vänder sig till fastighetsmäklarföretag som vill kompetensutveckla sina medarbetare.

Kursens mål är att ge fördjupade kunskaper inom det allmänna fastighetsrättsliga området.

Kursen ingår i uppdragsutbildningen Fastighetsmäklare 120 hp som bedrivs av KTH i samarbete med FEI. Det innebär att kursen endast kan finansieras av arbetsgivare, ej av privatpersoner. Deltagaren behöver ha en anställning hos arbetsgivaren.

Kursen vänder sig till fastighetsmäklarföretag som vill kompetensutveckla sina medarbetare. Vi rekommenderar att deltagaren har minst två års relevant arbetslivserfarenhet och godkänd gymnasieexamen. Kursen är även relevant för den som tidigare har bedrivit akademiska studier.

Arbetsgivaren utser deltagare och ansvarar för att att denne ska ha goda förutsättningar att klara av studierna. Det är viktigt att arbetsgivare och deltagare har en plan för studierna.

• Fastigheten och fastighetstillbehör, inskrivning och stämpelskatt
• Överlåtelse av fast egendom (kontraktsbrott och följder av detta i samband med överlåtelse samt köp, byte och gåva av fastighet)
• Felansvar (rättsliga fel, rådighetsfel, och faktiska fel)
• Ägarlägenheter
• Ansvarsfördelning mellan köpare och säljare: före, under och efter köpet
• Panträtt och exekutiv försäljning,
• Nyttjanderätt, såsom hyresrätt, arrenderätt, tomträtt
• Servitut
• Orientering i entreprenadrätt
• Nyproduktion av småhus, såsom olika avtal vid köp av fastighet och
  entreprenad, parter, rättigheter och risker
• Översiktligt om bostadsrätt inklusive lagen om ekonomiska föreningar och lagen om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt

• Redogöra för begrepp och rättsregler inom det fastighetsrättsliga området
• Ha fördjupad kunskap inom allmän fastighetsrätt gällande fastigheten, dess tillbehör eller andra rättigheter, upprättande av överlåtelseavtal för fast egendom med olika typer av kontraktsvillkor samt kontraktsbrott vid fastighetsavtal
• Självständigt kunna urskilja, formulera och analysera rättsliga frågeställningar och rättsfall med koppling till den allmänna fastighetsrätten utifrån relevanta rättsliga metoder
• Granska och upprätta relevanta avtal för fastighetsöverlåtelse samt självständigt kunna bedöma de juridiska konsekvenserna av avtalet
• Bedöma och värdera det fastighetsrättsliga regelverkets konsekvenser utifrån etik och ansvar inom fastighetsmäklaryrket

Kursen omfattar cirka fyra veckors studier, och består av ett antal seminarier på dagtid och webbinarier på kvällstid. Utöver det ingår även självstudier under hela kursen.

Undervisningen är anpassad för att deltagaren i viss mån ska kunna arbeta parallellt med studierna. Arbetsgivaren ansvarar för att ge deltagaren förutsättningar att klara studierna.

Kursen genomförs med hybridformatet FEIFLEX. Tekniken är modern, flexibel och lättillgänglig, vilket innebär att det går att delta i undervisningen på plats, eller live online på distans. En studieform som är effektiv och attraktiv – för deltagare och arbetsgivare.

Deltagare kan delta på plats i FEI:s lokaler i Stockholm, Göteborg, Malmö och Alicante.

Examination sker genom salstentamen samt en inlämningsuppgift. Salstentamen sker i FEI:s lokaler. För deltagare som inte har möjlighet att skriva tentamen i FEI:s lokaler finns det möjlighet att tentera på ett godkänt lokalt lärcenter. I varje kurs ingår ett ordinarie tentamenstillfälle och två omtentamenstillfällen.

Godkänt resultat i kursen ger betyg i form av 7,5 högskolepoäng från KTH.

27 900 kr kr exkl. moms. Avgiften betalas av arbetsgivaren och faktureras före kursstart.

I avgiften ingår kurslitteratur och övrigt kursmaterial samt tre tentamenstillfällen. Vid tentamen på annan ort än FEI:s utbildningslokaler kan en avgift tillkomma. I samband med heldagsseminarier på plats hos FEI ingår också lunch och fika i avgiften.